装饰装修

(资料图)

内外墙、天棚、吊顶、楼地面、踢脚、墙裙、保温。

1、内外墙

注意所附墙体材质类型，对应构造做法表、同步修改清单表达式，准确出量

抹灰和块料的工程量不一致，

1）前者不包括门窗洞口的侧边（面积记取，类似抹灰、腻子）；后者包括了门窗洞口的侧边（镶贴表面积记取，类似石材）。

2）前者高度从地面算起，后者从踢脚顶算起

2、天棚、吊顶

二次装修进场基本有做天棚和吊顶

结合吊顶高度，设置吊顶，吊顶以上工程量在单价中已考虑，避免重复记取

3、楼地面

卫生间、厨房等需要防水位置，结合合同界面，计算防水工程量（附加层单价考虑，不单独不计取）

防水上翻高度大于300mm的，可采用墙裙进行处理，但是注意墙裙和墙面抹灰的扣减问题

4、踢脚（可在梯段表达式出量、或者模型布置即可）

楼梯间位置踢脚是否需考虑梯段倒三角位置

踢脚墙面抹灰工程量不扣减踢脚工程量

5、墙裙

内墙裙高度从地面算起，而墙面抹灰高度从墙裙顶算起，注意扣减关系

1）若是上述计算墙面防水用墙裙出量，可调整私有属性，墙面抹灰不扣减墙裙

若是地面防水材料和墙面防水材料、或者厚度不一致，需扣减搭接层300mm（搭接处在单价已经考虑）

6、保温

可采用保温层、或者墙面抹灰处理

1）若是普通保温砂浆，则按图示面积处理即可（无需记取门窗侧增加面积）

2）若是聚苯板、岩棉板、石膏板等，则需增加门窗侧面积

3）柱外露部分面积，建议调私有属性，不计取（柱子位置填充墙体绘制保温层记取，更稳妥）

保温层需调整私有属性，扣减板厚

7、零星项目

台阶、坡道、散水、屋面、栏杆扶手

1）台阶

台阶可按m2或者m3记取，需结合清单项目单位考虑（存在混凝土台阶、砖砌台阶）

2）坡道

同台阶处理方案，需结合图纸标注的图集考虑还是图纸大样考虑

3）散水

散水记取记得扣减台阶位置工程量

4）栏杆扶手

楼梯间栏杆和普通防护栏杆的项目特征不一样，导致单价不一致，需要区分工程量

扶手需结合平面图和楼梯剖面图处理

（是否需要考虑弯头工程量）